關(guān)于漕韻家園門面房招租項(xiàng)目的招租公告

蘇州市盛美資產(chǎn)管理服務(wù)有限公司委托蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，就其漕韻家園門面房招租項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)組織公開(kāi)招租。歡迎符合招租公告資格條件的各承租人前來(lái)報(bào)名參加。

一、招租編號(hào)：

SZGZ2023-XCG-G-005-A

二、招租名稱：

漕韻家園門面房招租項(xiàng)目

三、招租需求：

漕韻家園位于相城里河海路和廣濟(jì)北路交界處，本次招租范圍為漕韻家園3幢101、102、103、104、105室，出租用途為商業(yè)/辦公，不得用于非法金融活動(dòng)、餐飲、娛樂(lè)等休閑服務(wù)型項(xiàng)目及其他高污染、高噪音等行業(yè)的經(jīng)營(yíng)。各門面房的出租面積(含公攤)及情況如下：

一標(biāo)段：3#101出租面積96.71平方米；

二標(biāo)段：3#102出租面積110.53平方米；

三標(biāo)段：3#103出租面積110.53平方米；

四標(biāo)段：3#104出租面積84.94平方米；

五標(biāo)段：3#105出租面積99.01平方米；

本項(xiàng)目共有五個(gè)標(biāo)段，每標(biāo)段擬中一家承租人，開(kāi)標(biāo)順序按標(biāo)段編號(hào)的先后順序進(jìn)行。各承租人可選擇其中一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行報(bào)名。

注：1.投標(biāo)人需自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)了解房屋現(xiàn)狀，門、窗等非房屋本身缺陷由承租人自行維修；

2.承租人自行申請(qǐng)自來(lái)水開(kāi)戶及用水設(shè)施的施工。

四、租賃期限：

自合同簽訂之日起3年。

五、租金最低限價(jià)：

不得低于28元/平方米/月。

六、其他：

承租期間物業(yè)、水、電、停車位等其它費(fèi)用由承租方另行支付。

七、承租人應(yīng)當(dāng)具備的投標(biāo)資格要求：

（一）合格承租人的一般條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)；

3.具有履行合同的能力；

4.參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）合格承租人的特殊條件：

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

（三）在購(gòu)買標(biāo)書(shū)時(shí)須向招租代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：

1.自然人應(yīng)提供：

（1）承租人的身份證原件及復(fù)印件；

（2）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄的承諾。(格式自擬)

2.企業(yè)法人或其他組織應(yīng)提供：

（1）承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

（2）提供承租人的法定代表人身份證復(fù)印件，如為委托代理人參與報(bào)名的還需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

（3）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄的承諾。(格式自擬)

注：1.歡迎符合條件的承租人前來(lái)報(bào)名。請(qǐng)各承租人將符合以上資格要求的有效證明文件的復(fù)印件加蓋承租人公章后（自然人由本人簽名）裝訂成冊(cè)，封面注明承租人名稱、標(biāo)號(hào)、標(biāo)段號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息，如有偽造或虛報(bào)，則取消該承租人的報(bào)名或響應(yīng)資格；

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)；

3.承租人必須保證全部投標(biāo)資料的真實(shí)性，如有虛假或?qū)φ凶馕募笳f(shuō)明的情況故意隱瞞或虛報(bào)，視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招租文件，為無(wú)效投標(biāo)。已中標(biāo)的將取消中標(biāo)資格，并重新組織招租，并按相關(guān)處理辦法處理。

八、招租文件發(fā)售信息：

1.出售時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023年8月25日，每日9:00-11:00，13:30-16:00(節(jié)假日、雙休日除外)；

2.出售地點(diǎn)：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈26樓；

3.出售方式：現(xiàn)場(chǎng)出售；

4.標(biāo)書(shū)售價(jià)：本套招租文件售價(jià)人民幣叁佰元整（￥300元/套），現(xiàn)金支付，售后不退。

九、投標(biāo)信息：

1.投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2023年9月8日13:00-13:30；

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年9月8日13:30；

3.接收地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)相城大道666號(hào)中翔大廈18樓。

十、開(kāi)標(biāo)信息：

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年9月8日13:30；

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈18樓。

十一、本次招租聯(lián)系事項(xiàng)：

（一）招租代理機(jī)構(gòu)：蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 

地址：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈26樓

聯(lián)系人：沈燕、劉露冰杰 聯(lián)系電話:0512-81878081 

（二）招租人：蘇州市盛美資產(chǎn)管理服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：邱黎靜 聯(lián)系電話：0512-66180157

十二、公告期限及其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：

自公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。

各有關(guān)當(dāng)事人對(duì)采購(gòu)結(jié)果有異議，可以在公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向本公司提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。

2023年8月18日